APARTAMENTO OPORTUNIDADE DE VENDA CARPE DIEM

Vila Leopoldina - São Paulo (SP)

Apartamento Mobiliado(a), 1 dormitório com 53,00 m² de área útil, 53,00 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Vila Leopoldina, São Paulo (SP)

R$ 715.000,00

IPTUR$ 240,34 CondomínioR$ 980,00 REF. 1832

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Apartamento charmoso totalmente mobiliado de 01 dormitório espaçoso, 2 dormitório revertido em closet com armários + escritório, banheiro social, cozinha americana planejada, área de serviço, sala com varanda e vista livre, 01 vaga.

Condomínio Carpe Diem é um convite para um estilo de vida superior para desfrutar de equilíbrio entre a sofisticação e bem-estar, na qual foi projetado para uma experiência residencial completa, com espaços que superam as expectativas e atendem as suas necessidades. Lazer Exclusivo e Comodidades Premium como:
- Piscina adulta com Cascata e Piscina Infantil;
- Academia Completa;
- Quadra Poliesportiva;
- Salão de Festas integrado com o Espaço Gourmet;
- Salão de Festas Infantil;
- Brinquedoteca (Childcare);
- Playground completo;
- Portaria e Segurança 24 horas;
- Mercadinho (Maket 4U);
- Brinquedoteca;
- Sala de Correio;
- Manobrista para o estacionamento;
- Estacionamento para Visitantes;
- Jardim com área verde.

Localização Imbatível: Rua Carlos Weber, o Coração da Vila Leopoldina, na qual é um dos seus maiores atrativos. Situado na melhor rua da Vila Leopoldina, o condomínio oferece acesso privilegiado a uma vasta gama de serviços e conveniências. O Bairro Vila Leopoldina é conhecido por seu comércio vibrante, diversificado e de alto padrão, que atende a todos os gostos e necessidades. Morar aqui é ter a conveniência de:
- Gastronomia de Excelência: Desfrute da proximidade com restaurantes renomados como: Tappi-Cozinha e Vinho, MariaLima Bistrô, Restaurante Carlino, Saj Restaurante Árabe, Pizzaria Paulino, Padaria Letícia, Cannoleria Di Piero, Sodiê Doces, La Guapa Empanadas, MOMÔ Sushi, Pizza Hut, Café do Beco, Formaggio Mineiro, ToroBull Steak&Beer, Jandá Steak, Santa Fé A Costela, Atol Bar, Farol da Villa, Mana Poke, Padaria Nova Gran Ville, Kaishi, entre outros.
- Comércio e Serviços Premium: Mercado St. Marche, Minuto Pão de Açúcar. Explore diversas lojas de conveniência, farmácias, academias, pet shops, estéticas e salões de beleza. Como a Kopenhagen, Buddha Spa, Bacio di Latte, Lupo, Óticas Carol, O Boticário, Jacques Janine, Track&Field, MOB, Cacau Show, Academia SmartFit, Havaianas, Kalunga, Laboratório Fleury, Hering, L'Occitane au Brésil.
- Educação de Alto Nível: Para famílias, a região oferece excelentes opções de ensino, com colégios renomados como Santo Ivo, Madre Paula, Red House International School, Escola Vera Cruz e Green Kids School. Para ensino superior, há proximidade com a Universidade Cruzeiro do Sul, São Judas Tadeu, UNICID e da USP.
- Mobilidade e Lazer: A Vila Leopoldina também oferece fácil acesso às principais rodovias da cidade, como a Rodovia Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, e às Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de São Paulo e cidades vizinhas. O Parque Villa-Lobos, um dos mais belos da cidade, está a poucos minutos de distância, oferecendo um espaço perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em contato com a natureza, com o Shopping Villa-Lobos com seu amplo comércio de alto de padrão e luxo.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Apartamento Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 1 Mobiliado - Mobiliado(a)

Categorias Especiais

Localização Especial - Rua Carlos Weber Característica Especial - Apto 2 dormitórios

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 715.000,00 Preço a Vista - R$ 715.000,00 IPTU - R$ 240,34 Taxa Condominial - R$ 980,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 53,00 m² Área Útil - 53,00 m²

Detalhes Gerais

Área Comum

Banheiro Sacada

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial e comercial Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio - shopping center Diversão e lazer - parque arborizado, shopping center Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - hospital

Comodidades

Aquecimento a Gás Conexão p/TV a Cabo Conexão p/TV por assinatura Entrada Independente Espaço Gourmet Gás central Internet Piscina Sistema de Aquecimento

Construção

Construtora - Schain Data de Entrega - 01/01/2027

Detalhes da Garagem

Estacionamento coberto Estacionamento para visitantes Nº. de vagas na garagem - 1

Detalhes do edifício

* Descrição da área de lazer - espaço gourmet, pérgola gourmet * Descrição do edifício - Câmeras de segurança, elevador Academia Ambientes Mobiliados e Decorados Ampla área aberta Área de Estar Bicicletário Brinquedoteca Condomínio fechado Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Fit Center Fitness Center Gás central Hall de Entrada Decorado Interfone Jardim Número de andares - 24 Parque infantil Piscina - adulta e infantil Piscina infantil Playground Portaria Portaria 24 hs Quadra poliesportiva Quiosque Gourmet Salão de Festas TV a Cabo Vigilância 24h

Mobília

Armário embutido Vaso sanitário

Regras do condomínio

Permitido animais de estimação

Segurança

* Descrição da segurança - alarme, circuito fechado de TV, interfone

Transporte

* Descrição dos transportes - terminal ferroviário próximo Transporte público na vizinhança - ônibus, táxi, trem

Detalhes Ambientes

Área externa

Ambientes - Jardim, Piscina, Playground

Sala

Ambientes - Varanda

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Sacada, Sala

Localização

Estado - São Paulo Cidade - São Paulo Bairro - Vila Leopoldina

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