APARTAMENTO VENDA CONDOMINIO PROVENCE V. LEOPOLDIN

Vila Leopoldina - São Paulo (SP)

Apartamento, 4 dormitórios ( sendo 3 suítes ) com 165,00 m² de área útil, 165,00 m² de área total, 3 vagas de garagem, para venda. Vila Leopoldina, São Paulo (SP)

R$ 2.550.000,00

IPTUR$ 1.200,00 CondomínioR$ 1.700,00 REF. 1826

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Apartamento magnifico de 175m² com uma planta bem distribuída: 4 dormitórios com 03 suíte (01 suíte master com closet) armários planejados e embutidos em todo imóvel, entrada privativa, living para dois ambientes com lavabo e escritório.

O lindo apartamento ainda tem uma cozinha planejada espaçosa, área de serviço grande com banheiro, ar-condicionado, varanda gourmet com ótima vista e andar alto, depósito bem grande, água e gás individual e 3 vagas de garagem cobertas.

O Condomínio Provence combina conforto, lazer completo e uma localização privilegiada em um dos endereços mais desejados da Vila Leopoldina.
Situado na Rua Carlos Weber, a principal e mais valorizada via do bairro, oferece a comodidade de estar a poucos passos de supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, academias, bancos, cafés e uma ampla variedade de comércios e serviços, permitindo fazer grande parte da rotina a pé.
Conta com excelente infraestrutura de lazer e segurança, incluindo:
- portaria e segurança 24 horas
- piscina adulta e infantil,
- academia,
- piscina coberta e aquecida,
- quadra de squash,
- bicicletário,
- quadra esportiva,
- salão de festas,
- churrasqueira,
- playground,
- brinquedoteca,
- espaço gourmet,
- estacionamento para visitante,
- água e gás individualizados.

Sua localização também garante fácil acesso às principais vias da região, como as Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes, Avenida Queiroz Filho, Avenida Doutor Gastão Vidigal e Avenida Cerro Corá. Além disso, está próximo ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, SESI Leopoldina, CEAGESP, às estações Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes da CPTM e a excelentes escolas da região.

O Provence é a escolha ideal para quem busca viver em um condomínio completo, em uma localização estratégica e cercado por toda a infraestrutura que faz da Vila Leopoldina um dos bairros mais desejados de São Paulo.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Apartamento Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 4 (Sendo 3 suítes) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Rua Carlos Weber Característica Especial - Apto 4 dormitórios

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 2.550.000,00 Preço a Vista - R$ 2.550.000,00 IPTU - R$ 1.200,00 Taxa Condominial - R$ 1.700,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 165,00 m² Área Útil - 165,00 m²

Detalhes Gerais

Área Comum

Banheiro Churrasqueira Sacada

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial e comercial Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, Academia para Terceira Idade, campo de futebol, cinema, circuito de caminhada, clube esportivo, parque arborizado, parque infantil, playground, praça infantil, shopping center Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, hospital, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Aquecimento a Gás Ar-condicionado Churrasqueira Conexão p/TV a Cabo Conexão p/TV por assinatura Elevador com acesso ao apartamento Entrada Independente Espaço Gourmet Gás Individual Internet Piscina Sistema de Aquecimento Wi-fi

Construção

Construtora - Rossi Data de Entrega - 01/01/2007

Detalhes da Garagem

* Descrição da garagem - com depósito Estacionamento coberto Estacionamento para visitantes Nº. de vagas na garagem - 3

Detalhes do edifício

* Descrição da área de lazer - Academia, área de piscinas, áreas verdes, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, Churrasqueira c/ forno de pizza, espaço gourmet, jardins, lan house, pérgola gourmet, piscina, piscina aquecida, piscina coberta, playground, playground de 0 a 6 anos, playground temático de 6 a 12 anos, praça infantil, Quadra de Squash, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festas para adultos, salão de jogos Academia Acessibilidade para Cadeirantes Acesso para deficientes Ambientes Mobiliados e Decorados Ampla área aberta Área de Estar Bicicletário Brinquedoteca Condomínio fechado Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Fit Center Fitness Center Hall de Entrada Decorado Interfone Jardim Número de andares - 28 Parque infantil Piscina Piscina Aquecida Piscina Aquecida Interna Piscina infantil Playground Portaria Portaria 24 hs Quadra de Futsal Quadra de Tênis Quadra poliesportiva Recepção com central de identificação Sala de jogos Salão de Festas Sauna TV a Cabo Vigilância 24h

Mobília

Armário embutido Escrivaninha Vaso sanitário

Regras do condomínio

Permitido animais de estimação

Segurança

* Descrição da segurança - alarme, alarme anti-incêndio, Câmeras de segurança, circuito fechado de TV, interfone, portaria 24 horas, porteiro 24hs, vigilância

Transporte

* Descrição dos transportes - terminal ferroviário próximo Transporte público na vizinhança - ônibus, táxi, trem

Detalhes Ambientes

Área externa

Ambientes - Jardim

Sacada

Ambientes - Sacada com churrasqueira

Sala

Ambientes - Lavabo Varanda - gourmet

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Despensa, Sacada, Sala

Localização

Estado - São Paulo Cidade - São Paulo Bairro - Vila Leopoldina

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