SUPER OPORTUNIDADE NO CONDOMINIO SKY HOUSE 156m²

Vila Leopoldina - São Paulo (SP)

Apartamento, 3 dormitórios ( sendo 3 suítes ) com 156,00 m² de área útil, 156,00 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Vila Leopoldina, São Paulo (SP)

R$ 2.600.000,00

IPTUR$ 970,00 CondomínioR$ 1.200,00 REF. 1802

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Apartamento espaçoso de 156m² com sala ampliada, varanda gourmet fechada integrada com porta para cozinha, área de serviço com lavanderia, banheiro e dependência. Lavabo, 03 suítes com armários embutidos e 02 vagas de garagem cobertas.

Descubra o Sky House, um condomínio que redefine o conceito de moradia em uma das localizações mais promissoras de São Paulo. Aqui, a sofisticação encontra a conveniência em um ambiente feito para elevar sua qualidade de vida. No Sky House, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para seu bem-estar com espaços com design contemporâneo e acabamentos de alto padrão como:
- Piscina adulta e infantil externa
- Piscina aquecida com raia de 25m²
- Academia totalmente equipada
- Sauna seca e úmida
- Salão de Festas Infantil
- Brinquedoteca
- Playground
- Orquidário
- Praças ao ar livre
- Áreas verdes e jardim
- Pista de Cooper
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Tênis
- Quadra de Squash
- Salas de massagem
- Sala de Yoga
- Vestiário feminino e masculino
- Salão de Jogos
- Salão para Jovens
- Salão de Festas Adulto integrado com Salão Gourmet
- Churrasqueira com forno de pizza
- Portaria e Segurança 24horas
- Estacionamento de Visitante
- Hall de entrada moderno
- Sala de Correio
- Condomínio preparado para a mobilidade elétrica, com possibilidade de instalação de carregador para carro elétrico.

Localização perfeita na Rua Carlos Weber, o Sky House está estrategicamente posicionado na vibrante Vila Leopoldina. Esta área não é apenas um bairro, mas um polo de desenvolvimento e bem-estar, conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso a tudo o que você precisa. Situado na melhor rua do bairro, o condomínio oferece acesso privilegiado a uma vasta gama de serviços e conveniências. Como:
*Gastronomia de Excelência (Desfrute da proximidade com restaurantes renomados): Tappi-Cozinha e Vinho, MariaLima Bistrô, Saj Restaurante Árabe, Pizzaria Paulino, Letícia, Sodiê Doces, La Guapa Empanadas, MOMÔ Sushi, Pizza Hut, Café do Beco, ToroBull Steak&Beer, Jandá Steak, Santa Fé A Costela, Atol Bar, Farol da Villa, Mana Poke, Padaria Nova Gran Ville.
*Comércio e Serviços Premium: Diversas lojas de conveniência, farmácias, academias, pet shops, estéticas e salões de beleza. Como Mercado St. Marche, Kopenhagen, Bacio di Latte, Lupo, Óticas Carol, O Boticário, Track&Field, Cacau Show, Havaianas, Fleury, Hering, L'Occitane.
* Educação de Alto Nível (Opções de ensino de colégios renomados): como Santo Ivo, Madre Paula, Red House International School, Escola Vera Cruz e Green Kids School. Para ensino superior, a Universidade Cruzeiro do Sul, São Judas Tadeu, UNICID e da USP.
*Mobilidade e Lazer: A Vila Leopoldina também oferece fácil acesso às principais rodovias da cidade, como a Rodovia Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, e às Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de São Paulo e cidades vizinhas. O Parque Villa-Lobos, um dos mais belos da cidade, está a poucos minutos de distância.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Apartamento Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 3 suítes) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Rua Carlos Weber Característica Especial - Apto 3 dormitórios

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 2.600.000,00 Preço a Vista - R$ 2.600.000,00 IPTU - R$ 970,00 Taxa Condominial - R$ 1.200,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 156,00 m² Área Útil - 156,00 m²

Detalhes Gerais

Área Comum

Banheiro Churrasqueira Sacada - churrasqueira, pia, sacada com churrasqueira

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial e comercial Alimentação - hipermercado, lanchonete, mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, Academia para Terceira Idade, campo de futebol, cinema, circuito de caminhada, clube esportivo, parque arborizado, parque infantil, playground, praça infantil, shopping center Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, hospital, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Aquecimento a Gás Ar-condicionado Churrasqueira - Carvão Conexão p/TV a Cabo Conexão p/TV por assinatura Elevador com acesso ao apartamento Entrada Independente Espaço Gourmet Gás Individual Internet Piscina Sistema de Aquecimento Wi-fi

Construção

Construtora - Kallas Data de Entrega - 01/01/2010

Detalhes da Garagem

* Descrição da garagem - com depósito Estacionamento coberto Estacionamento para visitantes Nº. de vagas na garagem - 2

Detalhes do edifício

* Descrição da área de lazer - Academia, área de piscinas, áreas verdes, brinquedoteca, churrasqueira, Churrasqueira c/ forno de pizza, espaço gourmet, lan house, lounge, mesa de bilhar, mesa de pimbolim, mesa de ping-pong, mesa de sinuca, pérgola gourmet, piscina, piscina aquecida, piscina coberta, playground, playground de 0 a 6 anos, playground temático de 6 a 12 anos, praça infantil, Quadra de Squash, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sala de ginástica, sala de massagem, salão de festas adolescentes, salão de jogos, sauna, sauna a vapor, sauna seca * Descrição do edifício - 2 ou 3 vagas na garagem, alto padrão de acabamento, ampla área de lazer, bicicletário, cabeamento estruturado, Câmeras de segurança, central de gás com medidores individuais, elevador, elevador de serviço, elevador social, entrada de serviço, hall de entrada decorado, hall social, instalações para TV, instalações para TV a cabo, ponto para internet, pontos p/ ar-condicionado central tipo Split, Quadra de Squash, sala de massagem, salão de festas, sistema de vigilância Academia Acessibilidade para Cadeirantes Acesso para deficientes Ambientes Mobiliados e Decorados Ampla área aberta Área de Estar Brinquedoteca Condomínio fechado Elevador codificado Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Fit Center Fitness Center Hall de Entrada Decorado Interfone Jardim Número de andares - 28 Parque infantil Piscina Piscina Aquecida Piscina Aquecida Interna Piscina infantil Playground Portaria Portaria 24 hs Quadra de Tênis Quadra poliesportiva Quiosque Gourmet Sala de jogos Salão de Festas Sauna TV a Cabo Vigilância 24h

Mobília

Armário embutido Vaso sanitário

Regras do condomínio

Permitido animais de estimação

Segurança

* Descrição da segurança - alarme, circuito fechado de TV, interfone

Transporte

* Descrição dos transportes - terminal ferroviário próximo Transporte público na vizinhança - ônibus, táxi, trem

Detalhes Ambientes

Área de serviço

* Descrição da área de serviço - quarto de empregada

Área externa

Ambientes - Jardim, Lavabo Varanda - gourmet

Sacada

Ambientes - Sacada com churrasqueira

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Dependência de empregada, Sacada, Sala

Localização

Estado - São Paulo Cidade - São Paulo Bairro - Vila Leopoldina

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