APARTAMENTO NOVO VENDA VILA CLEMENTINO 244m²

Vila Clementino - São Paulo (SP)

Apartamento, 3 dormitórios ( sendo 3 suítes ) com 244,00 m² de área útil, 244,00 m² de área total, 3 vagas de garagem, para venda. Vila Clementino, São Paulo (SP)

R$ 4.500.000,00

REF. 1669

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Apartamento novo e super amplo com simplesmente com 03 suítes, cozinha, sala para 02 ambientes, varanda gourmet, lavabo, 06 banheiros (total), dependência de empregada, área de serviço espaçosa, 03 vagas coberta, entrada privativa, closet.

A Vila Clementino, um bairro tradicional na Zona Sul de São Paulo, oferece um equilíbrio ideal entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. A região é um polo de saúde e educação, abrigando hospitais renomados como o Hospital São Paulo (UNIFESP), o Hospital do Servidor Público Estadual e o Hospital Santa Cruz, além da própria Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP) e diversas escolas de alto padrão. Essa concentração atrai profissionais e famílias que buscam qualidade de vida e fácil acesso a serviços essenciais. Para o lazer, a Vila Clementino se beneficia da proximidade com o vasto Parque Ibirapuera, um dos principais espaços verdes da cidade, ideal para atividades ao ar livre, cultura e entretenimento. O bairro também dispõe de uma completa rede de comércio local, com restaurantes, bares, supermercados e lojas, suprindo todas as necessidades diárias. A mobilidade é um ponto forte, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Rubem Berta, Avenida Ibirapuera e Rua Domingos de Morais, e estações de metrô como Santa Cruz (linhas Azul e Lilás) e Hospital São Paulo (linha Lilás), facilitando o deslocamento pela cidade. Nesse cenário privilegiado, o Cyrela Ibirapuera by Yoo se destaca como um empreendimento que une design sofisticado, conforto e uma experiência de vida elevada. A parceria com a Yoo, estúdio de design global cofundado por Philippe Starck, garante um projeto com forte identidade visual e ambientes cuidadosamente planejados, refletindo inovação e estética em todas as áreas. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades e serviços de alto padrão, como piscinas (aquecida, coberta ou descoberta), academia moderna, salões de festa e jogos, espaços gourmet, churrasqueiras e brinquedoteca. Pensando no bem-estar, conta com spas, saunas e áreas de massagem, além de um paisagismo que complementa a natureza do entorno. A segurança é garantida com portaria 24 horas e monitoramento, e há a conveniência de serviços pay-per-use e estacionamento. A arquitetura contemporânea do Cyrela Ibirapuera by Yoo se integra harmoniosamente ao bairro, enquanto suas unidades são projetadas para oferecer funcionalidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade. A localização estratégica na Vila Clementino, combinada com o design da Yoo e a qualidade da Cyrela, torna este empreendimento uma opção atraente para quem busca viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com infraestrutura completa e diferenciais exclusivos.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Apartamento Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 3 suítes) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Área nobre Característica Especial - Apto 3 dormitórios

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 4.500.000,00 Preço a Vista - R$ 4.500.000,00 IPTU - R$ 230,00 Taxa Condominial - R$ 2.900,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 244,00 m² Área Útil - 244,00 m²

Detalhes Gerais

Arredores

Alimentação - hipermercado, lanchonete, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado Comércio - shopping center Diversão e lazer - Academia, parque arborizado, playground, shopping center Educação - escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, hospital

Construção

Data de Entrega - 01/06/2021

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 3

Detalhes do edifício

Academia Bicicletário Brinquedoteca Espaço Gourmet Interfone Jardim N° de elevadores - 2 Piscina - adulta e infantil, aquecida Piscina infantil Playground - playground de 0 a 6 anos, playground temático de 6 a 12 anos Portaria 24 hs Quadra de Tênis Quadra poliesportiva Sala de jogos Salão de Festas Sauna - sauna a vapor, sauna seca Spa - 1 Vigilância 24h

Segurança

* Descrição da segurança - alarme, Câmeras de segurança, portaria 24 horas, vigilância

Transporte

Transporte público na vizinhança - metrô, ônibus, táxi

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Cozinha, Dependência de empregada, Sacada, Sala

Localização

Estado - São Paulo Cidade - São Paulo Bairro - Vila Clementino

Simuladores de Financiamento



Simulador Banco do Brasil
Simulador Banco do Itaú
Simulador Banco do HSBC
Simulador Banco Caixa
Simulador Banco do Bradesco
Simulador Banco do Santander